西青区学府工业区按照高新化、高质化、高端化的产业发展定位，加快转型发展，积极打造科教、研发、产业一体化基地。

　　一是聚集高企项目，启建高校、企业物联网产业园。引进卓尔（天津）国际商品研发交易中心、正威国际、中节能等11个项目落户园区，与北京华胜天成科技集团公司共建涵盖物联网、云计算、大数据、移动互联网、移动通信传输等多个领域的物联网产业集群项目学府物联网产业园，预计投产后年产值将达到20亿元，年创利税2亿元。
　　
　　二是搭建创新平台，助推高新成果转化。签约津版传媒人文科技产业园项目，新建面积15万平方米的天津青年科技创新示范园，为青年创业者提供“一站式”配套服务的综合体，项目建成后将成为高新技术研发和成果转化的重要基地，实现年税收3000万元。

　　三是加强服务体系建设，探索孵化商业新模式。着手建立天津工业大学孵化器，形成“科技孵化+创业投资”的新商业模式，为园区内的高成长企业提供融资、技术合作、管理咨询、租赁或定制生产厂房等专业化服务，提升园区服务水平。